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EQ Immobilien

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EQ Immobilien – Inh. Emanuel Eichler
Bahlinger Straße 25, 79331 Teningen
Emanuel Eichler
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Ansicht Gartenseite

BH-Skizze-Straßenansicht

Parkplätze

Ansicht Rückseite

Ansicht Durchgang

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Ferien- Eigentumswohnungen beim Europapark – Bauprojekt

Eckdaten

  • Art Anlage-/Investmentobjekte
  • Lage 79365 Rheinhausen
  • Kaufpreis 520.000,00
  • Wohnfläche ca. 319
  • Grundstück ca. 598
  • Anzahl Wohneinheiten 4
  • Kellerfläche ca. 41
  • Baujahr 2023
  • Nutzfläche ca. 7
  • Etagenzahl 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 4
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Zustand projektiert
  • Immobilien-ID 030_EE_2022
  • Provision 0% zzgl. MwSt.

Immobilie

Sie suchen Investment-Objekt das planerisch schon fertig gestaltet ist? Ein Objekt dass sich flexibel als Mietwohnungen mit hohem Wohnkomfort, Garten und der Möglichkeit die Wohnungen als Ferienwohnungen zu vermarkten?

Dann haben Sie hier die einmalige Gelegenheit, direkt in der nächsten Umgebung des Europaparks ein lukratives Einzelstück, mitten im Wohnbestand, zu bekommen.

Das Bauprojekt in einem hochmodernen Mehrfamilienhaus, das sich sowohl sehr gut zur langfristigen, als auch kurzfristigen Vermietung eignet. Der Garten, sowie die große Fenster und eine klare Struktur sorgen für ein komfortables Wohngefühl mit genügend Privatsphäre auch innerhalb der Wohnung, also perfekt für Familien, Singles und Feriengäste.

Dieses Objekt wird im aktuellen Zustand verkauft. Bisher steht die Planung, es sind alle Genehmigungen für den Bau sowie die Aufteilung eingeholt worden und der Keller inkl. aller Anschlussarbeiten, sowie der Kellerdecke sind bereits fertig gestellt.

Lage

Rheinhausen besteht aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Oberhausen und Niederhausen. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Emmendingen ganz im Süden von Baden-Württemberg.
Der Ort verfügt über alle alltäglichen Geschäfte und Einrichtungen wie Ärzte, Kindertagesstätten und etc.
Durch die gute Anbindung an die Nachbarorte sind Schulen, der Europapark und die Autobahn schnell erreichbar, teilweise sogar zu Fuß und mit dem Fahrrad.

Ausstattung

Dieses Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
– Modernste Bauweise
– Planerisch auf 6 Wohnungen erweiterbar
– lichtdurchflutete Räume
– Auf Wunsch Schlüsselfertiger Neubau
– Badezimmer auf allen Stockwerken
– Stellplätze im Innenhof
– Lage am Europapark und Rulantica
– und, und, und…

Vermietet

Sonstiges

Interessiert? Kontak­tieren Sie uns für eine un­verbind­liche Be­sichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Dann melden Sie sich bei uns und wir gehen speziell für Sie auf die Suche nach Ihrem Traumobjekt.

Energieausweisangaben

  • Energie mit Warmwasser ja
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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